中古マンション
サンハイム竹の塚
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2022/1/8～2022/3/31
- 10:00 ～ 16:00
事前に必ず予約してください
売主様と日時を調整しますにで、候補日を教えてください。
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／成約物件になるまで
平日、土日祝日ご対応いたします。
＊＊＊＊物件見学会開催中＊＊＊＊
※新型コロナウィルス感染拡大防止策として皆様に安心していただけるよう、ご見学物件の消毒、お客様に手指消毒のお願いをしております。
また、お客様在宅の状態でビデオ通話などで物件の【オンライン内見】なども行っておりますので、ご希望の際にはお気軽にお申し付けくださいませ。
◆建物仕様の詳細説明
現場にて設備や仕様のご説明を現地担当者よりご説明させて頂きます♪
◆駐車場や家周りのご説明
お持ちのお車が入るのかどうか、隣地との境界など細かい部分のご説明をいたします♪
◆周辺の主要なお店や公園、学校などのご案内
物件周辺にどんな施設があるかなど実際にお車でご案内いたします♪
◆住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーによる資金計画とご提案
住宅ローンにお困りのご相談や、銀行選び、物件価格以外の諸経費の算出などご提案させて頂きます♪
◆当物件以外にも比較検討としてご見学頂ける物件をご用意
初めて物件をご覧になる方もご安心頂けるよう様々なご提案をいたします♪
0368025727
営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
☆彡ご来場キャンペーン実施中！
◎東武伊勢崎「竹ノ塚」駅徒歩12分
西新井駅にも徒歩圏内♪
◎5階分、南向きワイドバルコニー、陽当り通風眺望良好です。
◎2021年、大規模修繕工事実施済
◎2013年、フルリフォーム完了
◎17帖越えのLDK
どれをとってもお勧めできる物件です♪
お住まい探しへの夢や希望、不安や心配などなんでもご相談ください♪
お客様のペースに合わせて対応致します！！
住宅ローンに強い！自己資金０の購入♪
△▼△ 住宅ローンにお悩みや不安がある方へ △▼△
雇用形態の相談（派遣勤務、勤続が短い、年収が低い等）
借入に関する相談／自己資金0での購入相談
諸経費、オプション、引越代も住宅ローンに組込めます。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約504ｍ / 徒歩7分スギドラッグ 足立栗原店
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約195ｍ / 徒歩3分足立栗原北郵便局
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約292ｍ / 徒歩4分マクドナルド 尾竹橋通り栗原店
0368025727
営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日
サンハイム竹の塚の物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区六月３丁目 7-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅
徒歩12分 日暮里舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩26分 東武大師線 「大師前」駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,090万円 | 管理費 | 9,990円 |
| 修繕積立金 | 16,160円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1983年 7月(築38年) |
| 専有面積 | 64.90㎡ | バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 17.5帖 1室 / DK 6.1帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2013年2月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：巡回、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、物件からの距離：100ｍ、月額料金：12,000円(税込) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 外観タイル張り / 24時間緊急通報システム / 防犯カメラ / リフォーム / ２人入居可 / 高齢者相談 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 食品庫 / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 66562365 |
| 情報公開日 | 2022年1月27日 | 次回更新予定日 | 2022年2月10日 |
| 取扱い会社 |
プラス不動産株式会社 〒120-0005 東京都足立区綾瀬５丁目16-4フローラ 1階 東京都知事(1)第106319号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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0368025727
営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 東京都足立区伊興３丁目7-12 | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩19分 東武大師線「大師前」駅 徒歩22分 |
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| 住所 | 東京都足立区江北４丁目 | ||
| 交通 |
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩1分 東武大師線「大師前」駅 徒歩18分 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩28分 |
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| 住所 | 東京都足立区保木間５丁目 | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩13分 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩45分 つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩49分 |
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【外観】暖かみのある外観は、ご家族様だけでなく、ご来訪者様すべての方を優しく迎え入れてくれます。そんな姿を一度ご覧になってください♪