プラス不動産株式会社

中古マンション

足立区花畑６丁目の中古マンション

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外観

【外観】暖かみのある外観は、ご家族様だけでなく、ご来訪者様すべての方を優しく迎え入れてくれます。そんな姿を一度ご覧になってください♪

間取り

【間取り】約80㎡の広々3ＬＤＫ． 南向きワイドバルコニー

外観

【外観】１~5号棟まで並んでいます。

外観

【外観】

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【外観】

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【外観】

周辺

【周辺】公園に隣接しています。

外観 間取り 外観 外観 外観 外観 周辺

価格

2,249万円

交通 東武伊勢崎線 「谷塚」駅 徒歩23分
つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩36分
千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩57分
間取り 3LDK 所在地 東京都足立区花畑６丁目
専有面積 79.29㎡ 築年月(築年数) 1982年 10月 (築39年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地案内会

日時
2022/6/1～2022/9/30
08:00 ～ 20:00

事前に必ず予約してください

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
※時間外については担当スタッフまでお問合せ下さい！

■日時
ご見学希望の場合は、お問い合わせください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

0368025727

営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

★ご来場キャンペーン実施中！
★東京メトロ千代田線始発駅利用可♪
★広々約80㎡！！
★新規フルリノベーション済
★前面棟なく１階部分、小さなお子様ものびのび育てられますね。

新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。
【スローライフ】【快適空間】【絶える事ない笑顔】　
すべてを詰め込んだ宝物の【始まり】をここでお迎えください♪

✰⋆｡:ﾟ･まるで新築のように生まれ変わりました✰⋆｡:ﾟ･
輝きを取り戻した内装は、シンプル過ぎず且つ拘り過ぎないカラーで統一しました
。リノベーションはあくまで「きっかけ」です。
ここから始まる「家族の毎日」により、
本当の意味での「お住まい」を創り上げて下さい。
実際に現地を見ないと気付かないところがたくさんございます。
ぜひ一度ご覧ください！
新築とは違った新しい発見、発想、アイデアが見つかるかもしれません。
もしかしたら、あなたの生き方が大きく変わることもございます。
その第一歩を、私共と踏み出してみませんか？

ご連絡心よりお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 足立区立桜花小学校
    約307ｍ / 徒歩4分
    足立区立桜花小学校
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    足立区立花畑北中学校
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    花畑公園
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    レイモンド花畑保育園
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    BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店
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    ローソン 花畑六丁目店
  • 足立花畑五郵便局
    約374ｍ / 徒歩5分
    足立花畑五郵便局

0368025727

営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日

足立区花畑６丁目の中古マンションの物件詳細

所在地 東京都足立区花畑６丁目
交通 東武伊勢崎線 「谷塚」駅 徒歩23分
つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩36分
千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩57分
価格 2,249万円 管理費 10,000円
修繕積立金 10,000円 修繕積立基金
所在階/階数 1階 / 5階建 築年月(築年数) 1982年 10月(築39年)
専有面積 79.29㎡ バルコニー面積 10.84㎡
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 主要採光面 南
間取り 3LDK
LDK 1室 / 洋室 3室 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有
土地権利 所有権 用途地域
土地の権利形態
駐車場 空有、形式：自走式、月額料金：9,000円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 事務所可 / ２人入居可 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ご覧いただき誠にありがとうございます！
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少しでも気になる方☆今すぐご連絡ください！
お買い物やお仕事帰りの少しの時間でも
平日・土日問わずご案内いたします(*^▽^*)
お車の無い方、小さなお子様のいる方もご安心下さい。
ご自宅までお迎えにまいりますので、ご希望の方はお申し付け下さい。
ご案内希望の方はお気軽に03-6802-5727へ。
お電話、心より待ちしております。
周辺の学校
取引態様 仲介 物件番号 69257868
情報公開日 2022年6月20日 次回更新予定日 2022年7月4日
取扱い会社 プラス不動産株式会社
〒120-0005
東京都足立区綾瀬５丁目16-4フローラ 1階
東京都知事(1)第106319号
（公社）全日本不動産協会会員　 （公社）不動産保証協会会員　 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

0368025727

営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 東京都足立区南花畑２丁目31-15
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つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩12分

千代田線「北綾瀬」駅 徒歩33分

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩37分