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- 営業時間：
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- 定休日：
- 水曜日
中古マンション
東京アクアガーデン
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2022/7/6～2022/10/31
- 10:00 ～ 16:00
事前に必ず予約してください
【現在居住中】
売主様と日時調整いたします。
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／成約となるまで
時間／10:00～16:00
＊＊＊＊物件周辺見学会開催中＊＊＊＊
お客様在宅の状態でビデオ通話などで物件の【オンライン内見】なども行っておりますので、ご希望の際にはお気軽にお申し付けくださいませ。
◆建物仕様の詳細説明
現場にて設備や仕様のご説明を現地担当者よりご説明させて頂きます♪
◆駐車場や家周りのご説明
お持ちのお車が入るのかどうか、隣地との境界など細かい部分のご説明をいたします♪
◆周辺の主要なお店や公園、学校などのご案内
物件周辺にどんな施設があるかなど実際にお車でご案内いたします♪
◆住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーによる資金計画とご提案
住宅ローンにお困りのご相談や、銀行選び、物件価格以外の諸経費の算出などご提案させて頂きます♪
◆当物件以外にも比較検討としてご見学頂ける物件をご用意
初めて物件をご覧になる方もご安心頂けるよう様々なご提案をいたします♪
≪コロナ対策≫
◆コロナ対策徹底しています◆ ご見学希望の場合は～ 「当社へのご来社」・「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」 お客様のご都合に合わせ土日・早朝・夜間などいつでも対応をいたします！
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
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営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
☆彡ご来場キャンペーン実施中！
◎東武伊勢崎「谷塚」駅徒歩13分
竹ノ塚駅にも徒歩圏内♪
◎2階分、南向きワイドバルコニー、陽当り通風眺望良好です。
◎17帖越えのLDK
◎平置き自走式駐車場100％
◎アウトフレーム工法、75.88㎡、オープンポーチ
◎暮らしを守る24j間対応コスモコール
◎住戸間の戸境壁は190㎜以上！
◎バルコニーにスロップシンク
◎温水式床暖房
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約85ｍ / 徒歩2分足立区立水神橋保育園 -
約403ｍ / 徒歩6分足立区立西保木間小学校
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約410ｍ / 徒歩6分足立区立竹の塚中学校
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約520ｍ / 徒歩7分業務スーパー 谷塚店
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約579ｍ / 徒歩8分業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店
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約318ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 足立西保木間4丁目店
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営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日
東京アクアガーデンの物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区西保木間４丁目 13-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「谷塚」駅
徒歩13分 日暮里舎人ライナー 「舎人」駅 徒歩40分 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩53分 谷塚駅徒歩１３分19分 |
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| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 11,630円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 2006年 8月(築16年) |
| 専有面積 | 75.88㎡ | バルコニー面積 | 16.20㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / 和室 6.0帖 / LDK 17.1帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理人：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大和ライフネクスト | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、形式：機械式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / ２人入居可 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / CS / BS / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
ご覧いただき誠にありがとうございます！ プラス不動産のおすすめ物件を豊富に掲載中です♪ ご見学予約＆アンケートご回答『プレゼントキャンペーン実施中♪ 住宅の購入、売却をお考えの方で、アンケートご記入の上 次回のご来店またはご案内でAmazonギフト券2,000円分プレゼント！ 少しでも気になる方☆今すぐご連絡ください！ ただいま居住中のため、 内見はオーナー様とご相談となります。 ご案内希望の方はお気軽に03-6802-5727へ。 お電話、心より待ちしております。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 69929276 |
| 情報公開日 | 2022年8月4日 | 次回更新予定日 | 2022年8月18日 |
| 取扱い会社 |
プラス不動産株式会社 〒120-0005 東京都足立区綾瀬５丁目16-4フローラ 1階 東京都知事(1)第106319号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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0368025727
営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 60.00㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都足立区中川１丁目 | ||
| 交通 |
常磐緩行線「亀有」駅 徒歩11分 京成本線「京成高砂」駅 徒歩33分 京成金町線「柴又」駅 徒歩36分 |
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| 住所 | 東京都足立区東和３丁目10-10 | ||
| 交通 |
千代田線「北綾瀬」駅 徒歩13分 常磐緩行線「亀有」駅 徒歩17分 つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩27分 |
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| 住所 | 東京都足立区綾瀬５丁目 | ||
| 交通 |
千代田線「綾瀬」駅 徒歩10分 つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩16分 千代田線「北綾瀬」駅 徒歩15分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2012年 10月 (築9年) |
| 専有面積 | 65.46㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都足立区綾瀬６丁目 | ||
| 交通 |
常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩9分 つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩9分 千代田線「北綾瀬」駅 徒歩17分 |
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【外観】暖かみのある外観は、ご家族様だけでなく、ご来訪者様すべての方を優しく迎え入れてくれます。そんな姿を一度ご覧になってください♪