新築一戸建住宅

足立区神明３丁目新築戸建1～15号棟

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【外観】現在鋭意建築中です♪

【間取り】１号棟間取り図です♪

【外観】

【区画図】各号棟の区画図です♪

【間取り】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	4,990万円	交通	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分つくばエクスプレス「六町」駅徒歩25分千代田線「北綾瀬」駅徒歩29分
間取り	4LDK	所在地	東京都足立区神明３丁目
建物面積/坪数	119.24㎡ / 36.06坪	土地面積/坪数	83.04㎡ / 25.11坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地販売会

日時: 2023/7/22～2023/12/31; 09:00 ～ 19:00

事前に必ず予約してください

現在建築中の為、他エリアでの完成物件をご案内させて頂きます。

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0368025727

営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日

セールスポイント

こだわりの内装が詰まった新築戸建て１５棟♪
広々キッチン、グルニエ、土間収納など様々な間取りをご用意しました！
当社限定「サマーキャンペーン」実施中です♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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足立区神明３丁目新築戸建の物件詳細

所在地	東京都足立区神明３丁目
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分つくばエクスプレス「六町」駅徒歩25分千代田線「北綾瀬」駅徒歩29分
価格	4,990万円
間取り	4LDK LDK 16.1帖 1室 / 洋室 10.1帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / その他 3.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2023年 11月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 150%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	2023年12月下旬予定
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / 日当たり良好 / デザイナーズ / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 眺望良好 / 住宅金融支援機構利用可 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考	【住宅無料相談会開催中♪】はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様のために住宅無料相談会を開催しております。「無理のない予算での家探し」がコンセプトになっておりますので、お気軽にご相談下さい。購入された方のお住替え相談も、大歓迎です。弊社提携ＦＰとの無料相談も実施しております！！お住まいだけでなく、ライフプランも一緒にどうぞ♪ ■LINEで最新写真や動画をお送りできます■ １、LINEアプリの友達検索で「プラス不動産」と検索２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい３、サポートスタッフが現地へ行き撮影します。 ※写真や動画はその場で送れるので、物件について詳しく知りたい場所があれば遠慮せずお知らせ下さい♪
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建築確認番号	第23UDI1W建02122号	物件番号	78500610
情報公開日	2023年9月26日	次回更新予定日	2023年10月10日
取引条件の有効期限	2023年10月10日
取扱い会社	プラス不動産株式会社〒120-0005 東京都足立区綾瀬５丁目16-4フローラ 1階東京都知事(1)第106319号（公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。