中古一戸建住宅

かまとり住宅のリフォーム戸建て「リ・スタイル」

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【外観】ロードサイドの一軒家

【外観】南側に隣地が建っておりますが日当たりに影響はないです午前１０時頃撮影の写真

【玄関】和モダンな室内玄関吹き抜けて開放的、階段下収納、コート掛け収納も備わっております。

【居間・リビング】こちらも吹き抜けが特徴的なリビング２階からも日が差し込み室内が明るいです。

【居間・リビング】日が多く入りやすい大きなサッシ電動シャッターもついておりますので開け閉めも楽

【和室】１階に和室つき床の間と掘り炬燵あり

【内装】和モダンな室内玄関吹き抜けて開放的、階段下収納、コート掛け収納も備わっております。

【キッチン】L字型キッチン、備付カップボードつき

【キッチン】冷蔵庫置き場とパントリー

【独立洗面台】ワイドな洗面台

【浴室】シックな1.25坪サイズ浴室洗い場が広く使いやすい

【トイレ】１階は折れ戸タイプの扉手摺つきでバリアフリー

【トイレ】２階トイレはタンクレス風タイプ別途手洗場あり、アクセントクロスがかわいいです

【洋室】洋室にはシャッターがついており防犯面も安心小窓がついており吹き抜け側ものぞけます

【内装】吹き抜け

【洋室】書斎つき主寝室天窓から日が差し込む夜空もきれいに眺められる

【収納】書斎

【バルコニー】前面バルコニー

【間取り】

【駐車場】縦列２台　奥行きがあります

価格	3,980万円	交通	外房線「鎌取」駅徒歩11分京成千原線「おゆみ野」駅徒歩26分京成千原線「学園前」駅徒歩27分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目
建物面積/坪数	121.12㎡ / 36.63坪	土地面積/坪数	191.59㎡ / 57.95坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0368025727

営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目
交通	外房線「鎌取」駅徒歩11分京成千原線「おゆみ野」駅徒歩26分京成千原線「学園前」駅徒歩27分
価格	3,980万円
間取り	3LDK+S(納戸) S(納戸) 4.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1986年 3月(築39年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道20.0m 間口11.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2024年11月、外装リフォーム:2024年12月
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / フローリング / バルコニー / システムキッチン / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	92622647
情報公開日	2025年3月8日	次回更新予定日	2025年3月22日
取引条件の有効期限	2025年3月22日
取扱い会社	プラス不動産株式会社〒120-0005 東京都足立区綾瀬５丁目16-4フローラ 1階東京都知事(1)第106319号（公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0368025727

営業時間：9：30~19：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。